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大家觉得去希腊买房靠谱不?
大家觉得去希腊买房靠谱不?分享 浏览:398 来源:慧侨原创 发?#38469;?#38388;:2019-05-20


近两年,希腊购房移民项目不仅实现全家拥有欧洲身份,还可让投资人的海外房产财富保值,几乎成为了移民届的翘楚。那么今天就为大家解读一下,大家所担心的希腊购房移民那些事儿。这篇“希腊买房靠谱吗”希望对各位对希腊置业感兴趣的朋友有所帮助!


1、希腊所谓的?#22270;?#20080;房靠谱吗?
你担心的是,25万欧元买到的是被加价的房子,而多花了冤枉钱。你的担心是正确的,市场上有些中介会给房产加价的,但是加价区间在合理范围内是完全没有问题的,毕竟中介也要吃饭。如果你要跳开国内中介直接?#19994;?#22320;房产持有者,也不是不可以,只是需要你花大量时间与经历操作才行。所以在国内,找到一个不收前期中介费(一般为5万人民币)和后期全部免费服务到底以及让你的25万能够买到2-3套的中介公司,这是最为重要的。

你不知道的是,有了希腊永居卡后,是有可以送你和家人、孩子到奥地利去合法生活的附加服务,不?#32728;?#19978;去诱人,是实事求是存在的。
希腊的移民法案规定要买25万欧元的房产才能办理绿卡移民,所谓15万,18万,21万等能够办理的?#38469;?#26377;附加条件的,阴阳合同是一种做法,但是不建议大家合同房价和实际市场价值超过30%,所以21万左右欧元办理的带房产租约?#30446;?#20197;?#20204;?#21150;理,更低的还是建议大家不要去试水。

2、希腊经济怎么样?
希腊经济,希腊从欧债危机之后确实收到很大影响,房价下跌40%,从2015年开始经济已经开始慢慢复苏,而且财政赤字已经没?#26657;?#25919;府已经超期完成财政目标,国家对公民的取款限制也逐渐在放宽,房价也在慢慢上涨,一切都在向好的方向发展,中?#37117;?#22242;等一批中资企业纷纷投资希腊,他们的眼光比我们看得更远
就像希腊,经济不好,但是正在?#31859;?#20063;正是因为经济要起步所以才是投资的最好时机,房价也是正在攀升?#26657;?#31561;大家都看到希腊经济复苏了,那时候房价已经涨上去了,而且那时候也许也就没有买房子送绿卡的好事了,还投资什么,全靠眼光了,况且买房移民是直接颁发的国家国别绿卡,而不是其他国家的居留权,本身已经是很不错了,还是一句话看事情要客观。

3、希腊买房移民缺点是什么?
就目前法案暂时不能合法工作。欧盟国中不管任何一个国家只要是签发绿卡的都只能是自己的国别绿卡,因为欧盟绿卡身份的获得是基于欧盟2003法案的,要住够5年内4年2月的移民监且通过相对应的语言测试才可以,所以希腊只是欧盟中的一个而已,最重要的是希腊是直接签发的国别绿卡,相比西班牙,葡萄牙的居留来说已经是不是一个概念的东西。居留和绿卡哪个含金量高,自己辨别。

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