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葡萄牙房價漲幅超歐元區2倍以上
葡萄牙房價漲幅超歐元區2倍以上分享 瀏覽:373 來源:慧僑原創 發布時間:2019-10-11

近日,葡萄牙國家統計局發布了第二季度房價指數,根據統計局公布的數據顯示,葡萄牙2019年第二季度的房價同比上漲10.1%,是歐元區和歐盟增長幅度的兩倍以上,漲幅比上一季度的9.2%增加了0.9%。

 


自2012年黃金居留許可投資計劃的頒布,葡萄牙經濟便一直在不斷復蘇,成為越來越多的國際投資者的投資目的地,投資者對葡信心指數持續回暖,自2018-2019年起,更是從“普通”跨入“優良”區間,這也代表著葡萄牙未來將依舊位列全球最熱投資目的地之一。


在黃金居留眾多投資方式中,地產投資已經成為最穩妥普遍的投資方式,據統計目前投資者來自世界上45個國家,房產市場可謂供不應求。我們來看SEF給出的官方數據:

自2012年10月8日頒布至今共發放21511張黃金居留卡,房地產投資仍穩居第一。


根據數據顯示,中國籍的主申請人占到4396位,占比約為55%,另外在7960位獲批的主申請人當中,有7498位是通過購置地產的方式而成功獲批的,占比約為94%,而總投資額48.5億歐元中,有43.7億是屬于房地產投資,占比約90%,同時數據顯示,房地產投資額仍在穩步上升。



2017-2019年的月投資總額總體呈不斷上升的趨勢,側面反映了葡萄牙房地產市場的樂觀形勢,2019年葡萄牙房地產投資有望再創歷史新高,預計將超過30億歐元。


葡萄牙統計局數據顯示,新建住房與現有住房的價格漲幅相當,統計局近日公布的數據顯示,4月至6月共成交房屋42,590套。自今年年初以來,房屋成交量已超過8.6萬套。

葡萄牙房屋交易登記數據顯示,6107筆是新建住房交易,與2018年第二季度相比下降9.4%。“現有住房仍占大部分”,統計局強調,占交易總量的85.7%,銷售量超過36,400套住房。

數據顯示,房屋交易總額達61億歐元,其中二手房交易額接近50億歐元。里斯本大都會區在房屋交易量上領先,售出超過14,800套房產。其次是北部地區,約成交1.2萬套。統計局表示,這兩個地區占全國錄得房屋交易總量的63%。


為什么選擇葡萄牙

01
優惠的移民政策

葡萄牙為了吸引移民,大大降低了移民的門檻。可以一家三代同時移民,花一份的錢,辦全家的事!多快好省去移民!

02
安全的國家環境

在頻頻發生難民危機的歐洲,葡萄牙簡直是一片凈土,在“全球最安全國家”排行第三。葡萄牙當局歷來非常重視國家安全的保護,每年投入在維安板塊的經費也是非常的高昂,加上本國國民素質較高,這才能維達到世界第三的安全水平。



03
包容的文化背景

由于歷史原因,葡萄牙人本身就留著阿拉伯人的血統,航海大發現時期后境內也有不少黑人移民,當地也有很多華人,里斯本的MartimMoniz區就是著名的華人區。百年來,葡萄牙就是一個文化大熔爐,對各國文化的包容性極高。 

04
申根和免簽

對葡萄牙免簽的國家高達165個,居世界第五。在歐洲,持黃金居留,就能進入全部的申根國家。

目前,通過葡萄牙黃金居留計劃,購買35萬歐元起的房產,不僅可收獲葡萄牙永久產權的房產,進軍葡萄牙投資市場,而且全家三代還有望獲葡萄牙黃金居留許可簽證,暢游26個申根國,一舉多得,何樂而不為!
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