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希臘移民是個騙局?近千房產無法過戶,不找靠譜的中介要后悔死!
希臘移民是個騙局?近千房產無法過戶,不找靠譜的中介要后悔死!分享 瀏覽:734 來源:慧僑原創 發布時間:2019-12-03
據希臘媒體報道,希臘“黃金簽證”居留許可計劃的表現和聲譽正因一些公司的存在而受損,這些公司的來源和償付能力令人懷疑,盡管缺乏必要的資金,但在過去幾年里一直活躍在當地市場。更重要的是,它們與逃稅和洗錢等非法活動有關。

具有黃金簽證項目專業知識的房地產市場專業人士表示,這些公司在法律范圍之外運營,對合法企業來說是一個令人嚴重頭痛的問題,因為希臘幾位投資者的負面經歷讓他們轉而轉向其他國家。

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希臘某房地產開發公司董事長瓦杰利斯·克特尼亞迪斯告訴記者,“目前,大約700-800套房產無法交付給他們的新主人,大部分是中國人,因為出售他們的代理人無法向以前的所有人支付商定的金額。”

據了解,這是因為他們的銀行賬戶被稅務機關下令凍結,或者是因為他們因可能的洗錢行為正在接受當局的調查。據估計,這些公司有幾十家,大多來自中國或塞浦路斯。

在抵達希臘之前,他們活躍在塞浦路斯、西班牙和葡萄牙等其他國家。他們通常與其他必要的客戶(即感興趣的買家)的公司接洽,并試圖向他們推銷自己的房產。

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問題是,這些房產并不屬于這些公司,而是試圖通過與合法業主以及行業專業人士簽訂臨時合同來獲得這些房產。實際上,他們以小額存款獲得房產,但由于許多房產正在接受稅務機關的調查,盡管潛在買家已經將大量存款兌現,但他們無法承擔全部所有權。

房地產專業人士指出,臨時合同的方式,使大量住宅物業從供應庫存中流失,扭曲了市場。在雅典市中心和首都南郊等外國買家感興趣的地區,這一現象一直在增長,也推高了房價。

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