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2020年最適合投資的歐洲房產項目就在這里!
2020年最適合投資的歐洲房產項目就在這里!分享 瀏覽:531 來源:慧僑原創 發布時間:2019-12-09
通常我們需要花數年來思考和準備不動產投資,揣著辛苦賺來的財富,等待最佳入市時機。如果你已有意向但顧慮遲疑了許久,那慧僑移民來告訴你,離2019結束最后不到一個月的時間,你一定要將這個問題擺上議事日程嚴肅思考。你可以開始尋找合適的房源,在2020之前確定最終的投資標的。

 

 

2020年歐洲房產投資的洼地在哪兒?

答案就是伊斯坦布爾!

世界上可能再無第二個偉大的城市,可以好似伊斯坦布爾一樣,跨越兩個大洲……地處亞歐之間,從東羅馬到奧斯曼再到土耳其 ,都注定要在東西方的角力之間“東張西望”,讓東西方的文明水乳交融……

伊斯坦布爾這座生機勃勃的城市,在2019年各方面一直保持著強勁發展的狀態,是土耳其經濟的引擎,也是最受國內外投資者青睞的城市,這里的房產占據生活、教育、醫療以及投資等優勢,是高附加值、高利潤房地產的避風港。

首先我們看一下伊斯坦布爾最新官方公布數據:

1、伊斯坦布爾房價過往10年保持每年9.1%的符合增長率,累計房價漲幅達到200%;
2、土耳其新一代年輕且受過教育的勞動力主要集中在伊斯坦布爾,且每年大約有20萬人搬到伊斯坦布爾,確保對高品質住宿的持續需求;
3、伊斯坦布爾房價漲幅排名全球第10,高端住宅全球排名第12,去年平均月租金全球排名第29位,高于北上廣以及東南亞的吉隆坡與曼谷;
4、土耳其計劃在2023年之前將伊斯坦布爾打造成為全球金融中心,大量外國投資公司、全球集團公司及銀行等金融機構陸續在此開設分部;
5、2018 年 11 月,世界城市排名發布,伊斯坦布爾進入世界一線城市行列,其一流的便利設施、娛樂設施、學校和醫療保健設施可以與世界上最現代化、最受歡迎的城市相媲美。
6、 伊斯坦布爾第三機場第一期已經開放,未來十年內有望容納2億旅客,成為提高周邊房價的推動力。

 

通過以上數據分析,我們不難發現,在2018年土耳其新的移民法案頒布以后,土耳其房產市場異常火爆,2023年土耳其的百年大計計劃實施,加上日益成熟的基建設施和外商投資的增加,其房地產市場的發展必定是一股不容小覷的力量。

需要注意的是,我們在投資伊斯坦布爾房產時,首先看的就是地點。優質的房產項目地點也會選非常好的地段或者未來一定能升值的地段。如果地點不理想,也就沒人買,開發商就會賠錢。如果你買的房產毗鄰商業圈或富人區,也意味著你的房產也會得到進一步的升值。屋以稀為貴,好的地段,地價一定不會太便宜,如果你想買的房產所在地一地難求,那么房產所在地的房價肯定會上漲。而如果空地太多,政府出讓的土地太多,房屋供應量數量增多,房價則不容易上升。

所以,伊斯坦布爾是土耳其最具投資價值的城市,憑借位置優勢,便利的交通條件,眾多的人口,發達的旅游業,強勁的金融商業發展,伊斯坦布爾的房地產呈現巨大投資潛力,酒店及居住類房產均有優良投資回報,穩中有升,是安全穩健的投資標的。
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